Linha de crédito ligada ao FGTS terá juros reduzidos para financiamento imobiliário
- MundoZ! Dinheiro
- Atualizado: Sexta, 31 Março 2023 16:57
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A ‘Linha Pró-Cotista’ concede empréstimos com taxas menores para a aquisição de imóveis, a taxa de juros deverá ser reduzida dos atuais 8,4% para 7,6%. Numa reunião exclusiva para empresários do segmento da construção civil, o governo anunciou na segunda-feira, 13 de junho, a intenção de aumentar a linha de crédito ‘Pró-Cotista’ para financiamento imobiliário com taxas menores para aqueles que desejam usar o dinheiro do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) na compra da casa própria.
A intenção seria reduzir juros, que neste momento são de 8,4% para 7,6% ao ano, mais TR (Taxa Referencial), segundo informado pelo jornal O Estado de S. Paulo. A medida ainda depende da autorização por parte do conselho curador do sistema FGTS, que deverá avaliar a questão na próxima reunião marcada para o dia 21 de junho.
A ‘sobra’ de recursos no FGTS está servindo como base para elevar os financiamentos da chamada ‘Linha Pró-cotista’. Essa sobra é decorrente da queda no número dos projetos das construtoras no primeiro semestre desse ano, resultado do aumento dos custos do setor.
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Com essa manobra o governo pretende remanejar o orçamento do FGTS para o setor da habitação, reduzindo as taxas de juros e elevando os subsídios para tornar as operações do setor mais atrativas.
Além disso, o governo também quer aumentar o orçamento da linha Pró-Cotista que neste momento é de R$ 1,5 bilhão, embora o novo valor ainda não tenha sido anunciado.
As condições da linha de crédito Pró-Cotista
O Pró-Cotista permite que o trabalhador possa financiar imóveis novos ou usados em qualquer estado da federação com um teto máximo de preço de até R$ 1,5 milhão. Essa é a linha de crédito imobiliário mais acessível existente fora do programa ‘Casa Verde e Amarela’, com taxas de juros entre 8,5% e 10% ao ano.
A reunião com os empresários do setor imobiliário foi presidida pelo ministro Paulo Guedes, e por Pedro Guimarães, presidente da Caixa Econômica Federal, servindo também para debater a implementação do pacote de estímulo financeiro ao setor imobiliário anunciado pelo governo federal em maio.
Uma parcela das medidas já está em vigor, mas a outra parte ainda não, pois, ainda depende da autorização por parte do conselho curador do FGTS, entre as questões pendentes estão o aumento de 10% para o limite de renda das famílias beneficiadas pelo programa ‘Casa Verde e Amarela’.
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